נכס מניב 8.5 אחוז תשואה עם חוזה ל-8 שנים.

בצפון הארץ, קומה וחצי המושכרת לחדר כושר מוכר אשר מחזיק בפריסה ארצית 14 סניפים בערים מרכזיות.
מבנה חדש ומודרני הבנוי מחניון תת קרקעי,לובי ו-6 קומות המשמשות למסחר ומשרדים. נגישות טובה, בניין חדש ואזור מתפתח.
לדייר 2 אופציות נוספת של 5 שנים כ״א בתוספת 5 אחוז עליה בדמי השכירות.
בניין חדש – הוקם לפני ​4 שנים.
הבניין מאוכלס במלואו.
ישנו חניון חופשי חינם במגרש צמוד במפלס קרקע + חניון תת קרקעי חופשי של הבניין.
דיירים נוספים בבניין : סופרמרקט,​2 קופות חולים​ ומקצועות חופשיים.
בעסק מסוג זה השנתיים הראשונות הן הקריטיות ביותר עבור גיוס מנויים,​ ​העסק פועל כבר ​4 שנים וחצה את רף ה-2000 מנויים.
לפי מחיר מנוי ממוצע של 180 ש״ח לחודש המחזור החודשי,המחזור החודשי גבוה מ – 400,000 ש״ח בחודש.
בנוסף ישנם הכנסות נוספות ממכירת ציוד​ ​ספורט,שיעורים פרטיים של המדריכים,חטיפי בריאות כויוצ״ב המוערכות בכ- 100,000 ש״ח נוספים.
​הסניף הנ״ל חוזק ע״י הבעלים של הרשת ואינו סניף זכיינות.​